常见问题与回答
 
    要说葡萄牙买房移民这几年自然受投资者关注的。葡萄牙房产是永久产权,可世代相传,房产装修精美,可拎包即住,又是欧盟国家拿到身份后就可享受欧盟国的各种便利和福利,自然也可享受葡萄牙的教育、医疗、社会保证等等优惠政策。葡萄牙的宜居性是大家有目共睹的,也被多次评为全球最适合居住的国家之一,可见移民葡萄牙确实是个不错的选择。
    古往今来,中国一直都有择一城而居的说法,移民国外,选择移民城市,具体的位置、房型这些都是需要我们一步步敲定。为了保证移民不后悔,作为申请者的我们必须思考全面,慎重做选择。
 
 
 
    现在,移民早已经不是某些人的专利了,如今移民选择项目多,申请者可根据自己的实际情况和资金量来选择适合自己的项目。为什么国内的精英都选择移民葡萄牙了呢?除了申请者主观因素之外,葡萄牙在很多方面当然也足够吸引人。世房置地移民专家下面就来简单讲几点。
一、移民葡萄牙付出的财力和精力有限
    移民葡萄牙目前采用的大多为购房模式,购房移民政策相对来说还是比较简单,省力的。没有语言、学历、工作经商背景等硬性条件的固定,购房最低价格为50万欧元,指出的费用也算比较合理,申请者不会像技术移民那样烦心。
二、投资不高,回报很大
    选择移民项目,必然要分析该项目是否值得投资。首先,葡萄牙购房移民给了很多申请者选择的机会,只需要最低花50万欧元购买葡萄牙的房产并达到相关的要求,就有可能获得身份。这笔费用在国内的一些城市甚至都支付不起一套房,但是在葡萄牙不仅可以获得一套不错的房产甚至还可以拿到身份。葡萄牙房产投资回报也不错,属于永久产权,可世代相传,前期可出租,后期拿到永居可出售。这几年投资回报也非常的乐观,出租收益非常不错。移民葡萄牙真的算是一个不错的选择。
三、标准低,入籍葡萄牙很容易
    熟悉移民政策的朋友都知道,如果想移民美国、法国这些国家需要经过层层考核和资料审核,要求正当严格,通过率比较低,相应地,移民葡萄牙就没有这么多事,只要获得居住权的人们在葡萄牙每年住7天,满足六年符合要求就能得到葡萄牙户籍,随着新政策的颁布,六年减为五年,移民标准变得更低。
四、教育质量优,教育影响深远
    移民葡萄牙可提前为子女的就学做准备,葡萄牙有很多世界范围内影响比较大的高等学校,选择性大。加上国外的教育观念和国内有大不同,国外注重孩子全面培养,而不只是把成绩作为评标的唯一标准,更有利于孩子的成长和学习。
    一人申请,三代移民是葡萄牙移民的宣传点。比起一些移民大国无法携带父母移民,葡萄牙买房移民符合要求的配偶、子女和父母可以一起获得身份,享受葡萄牙的福利待遇。这也是为什么国内越来越多的人选择移民葡萄牙的原因。毕竟从政策的简单性、投资的收益性、入籍的可操作性,子女的教育福利方面,移民葡萄牙都能满足大家的实际需求。
 
 

 

    一家三代同时移民是葡萄牙“黄金移民计划”的一大亮点,它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民,实现三代同堂,这对于担心父母养老问题的申请人尤为适合。申请人子女从小学到大学均可享受葡萄牙的福利教育。

 
 
1、葡萄牙经济逐渐向好,本国购买力回升,国际资本下注;
2、旅游业蓬勃发展,推动酒店业需求;
3、移民政策驱动,购房移民者涌入。
    而且里斯本毕竟是葡萄牙首都,无论是出于交通的便利性、生活居住的便利性、周边配套设施的齐全性、福利的健全性和房产投资的收益性来说,里斯本都是最好的,这也难怪这么多购房申请者大多都选择里斯本,这也从另外一个方面加大了申请者选购房产的难度,毕竟竞争实在是太激烈了。
 
 
 
1、中介的选择是否正确,不要被低价吸引,也不要被一些外包装给吸引,还是需要看其资质和移民的专业性。
2、需要考虑房产的用途,目标不同,可能推荐的购房区域也不同,当然不管怎么说,都是要挑选个方面都过得去的房产;
3、房产的真实情况要搞清楚,价格要高清楚,看看有没有水分,房产是否干净。
    葡萄牙移民购房手续也简单,在确定自己有资格有能力买房移民的情况下,首先申请签证去葡萄牙考察房产,确定房源后和开发商签订合约并交付定金,然后在葡萄牙银行开户并且办理好税号,同时委托律师签证正式合同并进行公证,回国后需在要求的时间内付清房产余额。最后办理房产买卖的交易、备案。过户等资料和手续,提交申请首次居留签证。
 
 
 
     葡萄牙发布移民政策以来,只要申请者有意向能满足申请要求,都可以通过购置50万欧元以上的房产来获得居留权,这种方式不仅适用于资金丰厚的申请者同样也适用于中高资产的普通家庭。葡萄牙买房移民虽然受欢迎,但同样还是有很多对投资移民葡萄牙项目的靠谱性产生怀疑的申请者。
1、国家经济发展迅速,移民热度不减
    首先葡萄牙整体环境还是非常不错的,不管是从居住环境还是生活状态来看,葡萄牙移民生活只要好好经营都是不错的。而从投资项目的增值态势上来看,投资移民葡萄牙也靠谱。这几年来,越来越多的人想要通过移民来拓展国内业务,移民葡萄牙就是不错的选择, 至少项目成本低、周期短、未来收益好。加上这几年葡萄牙经济发展形势也非常不错,增值幅度甚至都已经超过预期,未来有更多的可能。投资移民葡萄牙早期申请者有的甚至都赚的盆满钵满。
2、移民葡萄牙政策好,通过率高
    还在纠结投资移民葡萄牙是否靠谱的朋友其实可以看看最新的数据来找答案,包括葡萄牙近些年移民数量的涨幅和房价的涨幅。为了让更多人认识到投资项目闪光点,政府推出一系列的有利于移民者的政策,买房移民项目是目前移民葡萄牙的热门项目,其申请要求简单,通过率也高,不需要担心语言、学历、背景及技术的要求。从永久居住权到获得葡萄牙公民认证只需要经过一定条件的考核,在这之前则必须满足规定的居住要求,对于移民者来说,比较划算的方式是通过购买葡萄牙的房子来获得长期签证。
3、购买葡萄牙房产,同时实现两个愿望
    如果想要换种生活方式,移民葡萄牙可以很快实现自己的梦想。投资葡萄牙房产可以同时实现移民和定居这两个愿望。作为固定资产的房源可以时代相传,可在享受葡萄牙自由自在生活的同时,也可以通过房屋出租、买卖等得到收益,这种投资方式不仅安全,而且收益稳定。
    从以上三个方面来看,投资移民葡萄牙不仅靠谱,而且还是个不错的选择。目前葡萄牙经济、文化、教育、医疗等方面都非常不错,社会福利健全的同时,生活状态轻松安定,这是很多人梦寐以求的定居城市。而葡萄牙移民政策简单,买房即可获得身份更可享受投资收益,很多方面来看选择葡萄牙都是非常不错的。
 
 
 
1、想要投资实业的可选波尔图
    葡萄牙买房移民出于投资实业目的的话,波尔图是一个非常不错的选择。波尔图作为葡萄牙经济支柱的城市,如果想要发展实业,是非常不错的选择,这里福利、制度绝对有优势,很多处于发展实业目的的投资者会选择该城市做为自己的移民目标。而且这里房源丰富,种类多,投资收益也高,有厂房、别墅和公寓,满足申请者各种需求
2、以生意为主的可选择市中心
    里斯本市中心的房产比较适合做生意的人,里斯本的房产同样设施齐全,因为处于市中心,房型设计和空间利用更加紧凑,房价也相对来说会高一些,150多平方的房子价格在70万欧左右,未来还会增长,但绝对物超所值,这里是商业精英的聚集地,投资商机无限。
3、想赚房租的可选择大学城附近
    对于很大一部分买房移民者来说,购房后并无就此居住的想法,那么房产出租是他们会选择的方式。希望房产能尽快出租,并赚取不错的收益的,大学城的房子是个不错的选择。大学城位于里斯本市区内,离市中心差不多十分钟的开车路程,这里租客多,收益高,且房产精致,也是很多人会选择的买房区域。
4、小资最靠里斯本的贝伦区
    里斯本贝伦区是最适合居住的,葡萄牙稍微有点资产想要好生活的本地人都喜欢在贝伦区买房居住。所以葡萄牙买房移民的海外人士想要享受生活选择这里再好不过了。作为政治中心来说,这里的房产正规大气、地理位置好,房型好周围风景也不错,这里的海景房是很多人喜欢的,当然价格也要贵一些。但这样的房子配上小阳台,再摆上几张白色的躺椅,悠闲舒适的生活自然就来了。

 

        

        从获发居留许可之日起,投资时间不低于五年。

 

 

    移民葡萄牙目前来看并不是特别困难的事情,购房移民政策更是给了投资移民者很大的机会,只需要花50万欧元在葡萄牙买个房子就有机会获取合法身份在葡居住生活,购买房子也算有个栖息之所。除了买房之外,申请者还需考虑到生活开支问题,对所需的费用有所了解可以对葡萄牙移民生活有更清楚的了解。
 
1、一趟超市消费基本不到百欧
    国内的消费水平大家都是熟知的,像北京,月收入两三万是普通水平,有房的人还好,没房的房租吃饭每个月都需要很大一笔钱。所以往往很多人都无法结余,更何况是对一些本身就低工资的人了。当然了能移民葡萄牙购房的都是有钱人,他们可能对葡萄牙移民生活成本不太担心,再加上因为有房也不用考虑房子的事情。在葡萄牙如果去一次超市能花上一百欧的,那日子是相当滋润了。
    与国内不同,超市的物价很多都在1欧元以内,面包不到1欧元,一打鸡蛋可能1欧超一点,如果一家人在家开火是非常省的,而且蔬菜水果新鲜又便宜,花上五六欧元可以吃上好几天。葡萄牙移民生活成本来看,人均收入的三分之一花在吃穿用度上已经足够,可以省下大钱去做其他喜欢的事情,当然真实的生活成本还需要结合实际情况。
 
2、葡萄牙节能减排,电费便宜
   葡萄牙移民生活成本在电费上是很便宜的。和很多国家一样,葡萄牙也非常擅于将风能转换为电能,只要安装足够数量的风能发电机就可以实现向全国各地供能。全国普及使用由风能和太阳能转化为的电能,既安全、干净,又便宜、稳定。比起煤和石油,风能转换电能更环保也便宜。而电量的使用就和个人的习惯有关了,可以使用节能产品或者能效高的电器、
    在葡萄牙购买这样的产品非常方便,而且价格不会太高。如果是本地生产的电器,价格会比较便宜。尽量使用电能会节省很多生活支出,如果做饭使用燃气的话,就会增加一笔费用。
 
3、网络费用贵,尽量减少外出使用网络
    在中国,手机拥有者随随便便就可以开通流量资费,而且网速比较快,但到了葡萄牙情况就会发生改变,不仅网费贵,网速也不尽如人意,这和国家网络建设有关。在葡萄装网络需要每月支出100欧元以上,这给普通家庭来带来压力,因此并不是所有家庭都会安装网络。因为如此也就大大减少了网瘾儿童的出现。当然也会隐私不能及时了解新闻资讯,对于新时代的人来说确实有点难接受,但是也在不断的好转。
    葡萄牙移民生活成本其实不高,较低水平的物价也帮葡萄人减轻了很大的压力。当然对于能在葡萄牙购房移民的人来说,基本的居住生活开始当然是没有问题了,只不过多了解一些,可以增加对葡萄牙的认识,很多方面看来,移民葡萄牙还是非常不错的事情。

 

 

1、学习环境
    葡萄牙的教育分为学前教育、小学教育、初中教育、高中教育以及大学教育五个阶段,与国内大同小异,学习氛围很好,教学设施很先进,教育质量也很高。
2、学校性质
    这方面和国内相似,学校主要分为公立和私立,公立学校规定未满十八岁的孩子可接受十二年义务教育,葡萄牙移民子女也可享受,大学根据专业来分,有四年制和五年制。而私立学校一般是英式、美式与法式三种教育体系,但费用比美英当地低很多,学校的教育设施、环境以及教师配备等都很好,还有游泳、体操、骑马等活动,课余生活非常丰富。
3、教育体系
    葡萄牙的教育体系分为学前教育、小学、初中、高中以及大学,移民者都可以向享受,学前教育学制为三年,公立免学费,私立学费政府及公民各一半。小学学制为四年,和国内大不一样,但学习科目与国内无异。初中学制是两年预备班以及三年初中,要求必须学习第二外语。高中学制为三年,属于非强制性教育。葡萄牙的大学可分为技术教育和大学教育两种,技术教育与国内的职业类专科相似,着重培养学生的应用及实践能力,学制多为两至三年,少数有四年制。大学教育与国内大学无差别,有博士、硕士与学士及短期证书课程等类别。

 

 

1、招生时间
    儿童入学是满6周岁至公立或私立上学,移民家长需要提前搞清楚招生时间,特别注意的是子女生日,私立学校一般招收年底满6周岁儿童,而公立学校一般是在当年9月15日。
2、上学费用
    公立的大学学费每年大约500至900欧,小学至初中不收学费。
3、上学形式
    若孩子未满10周岁,规定不能单独上学,上下学都需家长或指定成人陪同,所以葡萄牙移民家长在这方面需要做好准备,且孩子未满18周岁不能退学。
4、转校
    公立学校和私立学校可以随便转,你可以选择五所离你较近的学校,同一年级任何时间都可转学。
5、幼儿园
    葡萄牙当地的幼儿园以私立为主,也有少量的公立学校,主要是为了照顾低收入家庭,公立学校一般不会接收高收入家庭的子女,这对于经济压力大得家庭也是一种福利。
葡萄牙的教育体系是很完善的,而且教育资源也很丰富,相比于国内教育。葡萄牙更注重学生身心健康全面发展,还有美式及英式教育,促使子女学习多种语言,教育环境绝佳。所以想移民欧洲的华人,可以考虑移民葡萄牙,让你的孩子成为一个高素质优秀人才。

 

 

      葡国国籍和葡国永久居留权的分别就是免签福利和公民投票权。其他权利基本相同。如果不想放弃中国国籍,可以不申请葡国国籍,只拥有永久居留权,在申请人认为适当时,申请葡国国籍也是可以的。

 
 
        拥有葡萄牙护照,可免签172个国家,位居世界第三。而中国护照,只免签46个国家。