英法人士成为葡萄牙房市最大买家

发布日期:2019-10-18 09:50
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根据本周三国家统计局发布的数据显示,去年在葡萄牙购房的外国投资者中,在里斯本花费的购房金额是波尔图的六倍。非常驻居民的房地产销售增长了14%,同时外国投资者在葡萄牙购房的平均价值比市场水平高60%。
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据悉2018年,外国投资者在葡萄牙购买了将近20,000套房地产,花费共计34亿欧元。其中在里斯本购买了4,000多套房产,总价值超过13亿欧元;在波尔图购买了1,700套房产,总价值约为2.19亿欧元。
 
据报道,外国投资者在里斯本买一套房平均花费32.2万欧元,在波尔图的平均花费为12.8万欧元。仲量联行总监帕特里西亚·巴朗表示:“我们发现有越来越多的外国籍投资者来到葡萄牙,他们大部分在米兰或伦敦有房产,在葡萄牙只想度假或者用于出租。
 
例如英国买家由于英国退欧而希望投资欧元区房产的比例显著增加,比利时和瑞士人也越来越多。外国人在投资葡萄牙房地产市场上的平均购买力比市场平均交易额高出58%。这反映了外国人在葡萄牙购房主要以奢侈房产为主。”
根据数据显示,外国投资者比葡萄牙人拥有更高的购买力,他们更偏好于找带有游泳池的别墅或者顶级豪华公寓。法国投资者占比重最大,约占总外国投资者的19.7%;其次是英国人,占16.9%;巴西人排名第三,占8.3%。
 
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值得一提的是,中国投资者的投资比重在2018年仅占总交易额的5%,排名第4位,不过是购买房产成交价最高的人群,平均交易价值为30万欧元,超过25%的投资者购买交易超过50万欧元。
 
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