股神巴菲特旗下房地产公司将进军葡萄牙奢侈房产市场

2019-10-17 15:49
据《dinheiro vivo》报道,10月10日作为举世闻名的股神沃伦巴菲特Warren Buffet旗下企业——Berkshire Hathaway HomeServices房地产公司宣布正式与葡萄牙本地房地产公司Portugal Property合作,进军葡萄牙奢侈房产市场。
 
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据悉,Berkshire Hathaway HomeServices房地产公司负责人克劳迪奥·普拉蒂科表示:“葡萄牙将成为我们非常重要的市场,我们已与当地合作伙伴签订的合同是10年至20年,但理想状态是永久的合作伙伴关系。我们将在葡萄牙保持长期投资。”
2018年,Berkshire Hathaway HomeServices房地产公司的销售额超过1,130亿欧元。这是一家非常强大的跨国公司,在全球拥有50,000名代理商,策略始终是拥有本地的合作伙伴。该公司认为葡萄牙对国际投资者具有非常强大的吸引力,未来重点将放在阿尔加维,里斯本和波尔图,同时将销售活动扩展到Comporta,以及亚速尔群岛和马德拉群岛。
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Berkshire Hathaway HomeServices主要致力于住宅领域,只有20%的业务属于写字楼办公领域。
“我们有许多投资者要求我们进入葡萄牙市场,因为他们想在这里购置房产。葡萄牙是个非常不错的选择,他们大多选择在这里拥有自己的第二套住房,甚至是选择直接居住在这里。因为这是个美好的国家,有着悠久的文明和热情的人民。值得一提的是,葡萄牙离纽约只有六个小时的飞机行程,在这里有一套房产就像是在洛杉矶有一套房产一样,但这里是欧洲。”
此外,国家安全和税收优惠也使葡萄牙的房地产市场更具有吸引力。克劳迪奥·普拉蒂科表示:“我们是最优秀的房地产公司,但相信葡萄牙当地的房地产公司也不会因为我们的入驻而感到困扰。因为我们将在服务质量方面提高葡萄牙的市场水平,并向外国人敞开大门,让他们在这里自在地投资。”
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对于葡萄牙房地产泡沫化问题,克劳迪奥·普拉蒂科驳斥了该说法:“葡萄牙的房价与世界其他国家相比仍然性价比很高。这个国家的房地产市场正在复苏,并且将持续下去,针对我们来说是一个绝佳的机会。”
 
据悉,HomeServices of America由几家房地产经纪商和抵押贷款公司组成。在2000年收购一家能源公司的交易中,巴菲特的伯克希尔-哈撒韦公司先是买下了HomeServices的部分股权。最初,这位亿万富翁投资人并不怎么关注HomeServices,但从那时起,后者逐渐成为美国最大的住宅经纪公司之一。“越来越多高端地产买家来自美国以外的地方,因此成为全球化公司对我们而言已经变得至关重要。”
 

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